1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.8%
西宮市
22.7万円/㎡
前年比-14.1%
ハイツ苦楽園C棟
兵庫県西宮市苦楽園一番町
/ 苦楽園口駅 徒歩15分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 78.65㎡の場合
相場
2,523万円
32.1万円/㎡
1,208
2,085
2,961
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,523万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,961万円
26.5万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月7日
ハイツ苦楽園C棟
2,390万円（30.4万円/㎡）/ 6階 / 78.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/20 | 2,390万円 | 30.4万円 | 6階 | 78.65㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,280万円 | 23.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,090万円 | 24.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/06 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/22 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 24.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/16 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,848万円 | 23.2万円 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/27 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,450万円 | 35.5万円 | 69.07㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、西宮市では14.1%下落しています。
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1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造